Bausparvertrag ohne Zinsen vom Bauträger

Insgesamt 300 Meter bis zum Strand

Laguna Bayside

Bausparvertrag ohne Zinsen vom Bauträger

1 - 3 Schlafzimmer 75 - 171 m²
Penthouse 209 - 358 m²
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Laguna Bayside
Über das Projekt

Laguna Bayside

★★★★★ 5/5 (10)
Laguna Bayside ist ein elegantes Projekt, das aus zwei Gebäuden besteht und 234 luxuriöse Wohnungen anbietet. Jede Wohnung variiert von 75 bis 171 m² und umfasst Optionen mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie Penthouse-Wohnungen mit Flächen von 209 bis 358 m². Dieses Projekt verkörpert modernen Stil und Komfort und schafft ideale Bedingungen für das Leben im tropischen Paradies.
Der Entwickler des Projekts ist das renommierte Unternehmen Banyan Group Residences, das hohe Bau- und Servicestandards garantiert. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Januar 2027 geplant, was den zukünftigen Eigentümern die Gelegenheit gibt, sich auf alle Vorteile des Lebens in Laguna Bayside zu freuen. Die Lage nur 300 Meter vom Bang Tao Strand entfernt macht dieses Projekt besonders attraktiv für diejenigen, die die Nähe zum Meer und eine entspannende Atmosphäre schätzen.

Wohnungen: von 75 bis 358 m²

Zu den Grundrissen →
Laguna Bayside - Wohnungen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Oberste Baustelle
Januar 2027

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
20%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags
20%Zweite ZahlungBau von 25% abgeschlossen
20%Die dritte ZahlungDer Bau von 50% abgeschlossen
20%Vierte ZahlungBau von 75% abgeschlossen
20%Fünfte ZahlungDer Bau ist 100% abgeschlossen
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Laguna Bayside Grundrisse

Schicke Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern + Penthouse mit eigenem Pool

1 bedroom

75 м²
Laguna Bayside layout image_(2)
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2 bedroom

121 м²
Laguna Bayside layout image_(1)
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3 bedroom

163 м²
Laguna Bayside layout image
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Projektgalerie

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Die einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Бассейн на крыше

Allgemeiner Plan

Laguna Bayside in Phuket bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben am Meer:
✔ Moderne Apartments mit stilvollem Design und hochwertiger Ausstattung.
✔ Geräumige Innenräume mit Panoramafenstern, die für natürliches Licht sorgen.
✔ Vielfältige Annehmlichkeiten, einschließlich Pool, Fitnessraum und Erholungsbereiche im Freien.
✔ Die Sicherheit der Bewohner wird durch moderne Sicherheitssysteme und einen Rund-um-die-Uhr-Service gewährleistet.
✔ Bequeme Lage in der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften.
✔ Ideale Wahl für das Familienleben und aktive Erholung in Phuket.
Laguna Bayside vereint Komfort, Stil und Erschwinglichkeit und schafft ideale Bedingungen für das Leben.

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LAGUNA BAYSIDE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 300 Meter bis zum Strand
Bang Tao
Umgeben von herrlicher Natur, befindet sich das Projekt Laguna Bayside nur 300 m vom Bang Tao Strand entfernt. Dies ist der perfekte Ort für diejenigen, die die Nähe zum Meer und die Schönheit der tropischen Landschaft schätzen. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, was diesen Standort besonders attraktiv für komfortables Leben und Erholung macht.

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - langer Sandstrand, ideal für Erholung.
  • 2. Layan Beach - abgeschiedener Strand mit luxuriösen Villen und Resorts.
  • 3. Surin Beach - Strand, umgeben von Hügeln mit tropischer Vegetation.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - Einkaufszentrum mit Boutiquen und Restaurants.
  • 2. Porto de Phuket - moderner Lifestyle-Mall mit Geschäften und Restaurants.
  • 3. Villa Market - Premium-Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA restaurant - Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris - eines der besten französischen Restaurants.
  • 3. La Marée restaurant - kreative Küche, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - angesehene internationale Schule.
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - beliebte Schule mit britischem Programm.
  • 3. Finnway International School - kleine Privatschule mit europäischer Ausrichtung.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - exklusiver Golfplatz von Weltrang.
  • 2. Revolution Gym - Fitnessstudio und Kampfsporthalle (MMA, Muay Thai).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - berühmte Muay-Thai-Boxhalle.

Medizin

  • 1. Family Health Care Clinic - moderne Klinik für Primärversorgung.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - Klinik für Sportmedizin und Wellnesszentrum.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - exklusive medizinische Einrichtung in Laguna Phuket.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Marée restaurant
La Marée restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

Banyan Group Residences - ein führender internationaler Betreiber und Entwickler von prestigeträchtigen Resorts, Hotels, Residenzen und Spas, gegründet im Jahr 1984.
Wir sind stolz auf unsere bekannten Marken, zu denen Banyan Tree, Angsana, Cassia und Dhawa gehören.
Neben der Entwicklung eigener Marken betreiben wir das integrierte Resort Thailand - Laguna Phuket - über unsere Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited.
Darüber hinaus bestätigen unsere Resortanlagen Laguna Bintan in Indonesien und Laguna Lang Co in Vietnam den Status eines Führers im Bereich integrierter Resorts in Asien. Wir schaffen einen einzigartigen Service und unvergessliche Erlebnisse für unsere Kunden.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelles Management und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Sicherstellung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betrieblichen Zustands der Immobilien sowie 24/7 Unterstützung.
Hoher Servicestandard für Gäste, einschließlich Concierge-Diensten und Service nach Hotelstandards.
Die Immobilien befinden sich in zuverlässiger Verwaltung, bewahren hohe Qualität und erfordern keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist es möglich, eine Ratenzahlung zu erhalten?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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